Infos Achat


Lorsqu'une maison comble toutes vos attentes, il est temps de présenter une offre d'achat. Déterminer le montant de votre offre est l'une des décisions les plus difficiles à prendre. Offrez trop peu et vous risquez de perdre la maison (plus particulièrement dans un marché vendeur). Par contre, personne ne veut payer davantage que la valeur réelle de la maison.

Votre agent immobilier peut vous aider énormément. Il peut vous indiquer le prix de vente de maisons comparables et vous aider à évaluer l'état de la maison, ainsi que le type de concurrence à laquelle vous pourriez avoir à faire face. Lorsque vous aurez décidé du prix que vous êtes prêt à offrir, l'agent immobilier rédigera une offre et il vous en expliquera les détails.

Votre agent immobilier Royal LePage transmettra en votre nom l’offre, parfois nommée offre d'achat (un document juridique qui stipule les modalités de l'offre), au vendeur ou au représentant du vendeur.

L'offre peut être ferme ou conditionnelle.

Offre d'achat ferme :
ce type d'offre est généralement préférable pour le vendeur, car cela signifie que vous êtes prêt à acheter la maison sans condition. Si l'offre est acceptée, la maison est à vous.

Offre d'achat conditionnelle : 
cela signifie que vous avez précisé que l'achat est assujetti à une ou plusieurs conditions préalables, telles qu’ une inspection, l'obtention d’un financement ou la vente de votre maison actuelle. La maison n'est pas vendue tant que toutes ces conditions n'ont pas été remplies.